Хочу, с вашего позволения добавить.
Предположим все началось- мы построили кемпинг мы все или почти все дольщики. Но раньше этого момента встанет вопрос об экономии, а не разбазаривании кровных..
Нужен человек, который будет совмещать в себе и управляющего, он же один из работников базы.
Дольщики не смогут позволить себе иметь человека, который будет заниматься расчетами, еще один работать и третий руководить процессом на базе.
Нужен постоянный человек на базе из дольщиков, мне кажется, таким образом он будет напрямую заинтересован в развитии.
Ведь обслуживание клиентов, расселение, текущие вопросы от проживающих, а вопросов всегда много, тем более по началу.
Вообщем Андрей услышал нас, и теперь нужно сделать некоторые уточнения.
Должен быть один управляющий, и всегда на всякий случай второй человек, который по необходимости смог бы принять временное или постоянное руководство делом, без потери работоспособности общего дела (Общих вложений).
А дело ведь стоящее, если бы было убыточным, другие кемпинги не строили бы себе дополнительные здания.
Ведь открывая кемпинг мы все понимаем, что основой доход это рыбалка. Второе- не сезон (я писал ранее) - подводная охота.
Большой вопрос - налоговое законодательство, кто и куда должен вносить отчисления, у каждой страны свои порядки. Думаю это тоже важно учитывать.
Нужен действительно человек в Норвегии, адвокат, знающий именно данное направление; долевое строительство объектов инфраструктуры и зон общего пользования иностранными гражданами,
Или же нанимать заинтересованного гражданина Норвегии, он создает фонд и мы сами переводим туда необходимые от каждого пайщика сумму.
Нужна консультация адвоката в Норвегии и вот после этого уже прояснится; максимальное количество пайщиков. Это будут действительно акции закрытого общества, чтобы потом никто без собрания и общего голосования участников не смог продать, передать, вложить под залог и т.п. акции данного общества.
так участники застрахуют себя от нежелательных дольщиков.
В голосовании например, могут и обязаны принимать участие только те, у кого более 3,5,10 % акций, КАК ПРИМЕР.
Таким образом, будет четкость и контроль за движением акций, а то кто-нить пойдет однорукого бандита крутить и положит там акции.........
Так же учесть, что продавать акции данного общества без согласования с собранием акционер имеет право, если:
- Он владеет не более, чем 3 % акций.
- При владении более чем 4% только после согласования с остальными участниками акционерного общества и в первую очередь распределить их между участниками. С выплатой дивидендов.
P.S.:
Все таки как фонд не получится -ИМХО-, по скольку фонд подразумевает вольное распоряжение средствами, деньги просто застрахованы.
А вот акционерное общество закрытого типа, тут как:
- Четкий контроль за движением вложенных средств.
- Всеобщая заинтересованность в развитии, например, каждый из нас имеет и знакомых и возможность рекламировать кемпинг, вот эта будет отличный стимул к развитию. И в таком случае имеется, в обозримом будущем, развитие кемпинга и строительство дополнительных объектов.
Вообщем нужна юридическая консультация.
